+7 (915)327-97-60 info@totalsolution.ru
Понедельник-Пятница 9:00 - 18:00

Разработка СТУ и пояснительной записки

СТУ – это технические нормы проектирования, которые разрабатываются на конкретный объект капитального строительства, для которого недостаточно или не установлены требования пожарной безопасности и надежности в действующей нормативно – правовой документации.

Что такое специальные технические условия?

Специальные технические условия (СТУ) – это документ, содержащий требования на проектирование и строительство объектов разных типов. Документ отражает особенности проектирования, строительства и эксплуатации зданий и сооружений. Существует несколько видов специальных технических условий. Вид документа определяется характером описанных в нём требований и сферой нормирования. Разработка специальных технических условий на проектирование и строительство, устанавливающих требования в сфере – пожарная безопасность, является одним из основных направлений деятельности компании «Международный противопожарный центр».

Разработка специальных технических условий на объекты капитального строительства осуществляется на стадии проектирования в следующих случаях:

  • если нормативно-техническими документами в области пожарной безопасности не установлены требования к объекту, т.е. объект является технически сложным и уникальным (например, нефтедобывающая платформа, аэровокзальный комплекс, высотное здание, многофункциональный комплекс и т.д.);
  • если проект содержит проектные решения, отличные от проектных решений в рамках действующих нормативных требований в области пожарной безопасности (например, превышение площади пожарного отсека, отсутствие системы пожаротушения, и т.д.).

Разработка СТУ начинается с получения исходных данных относительно конкретного объекта. Идет ознакомление с принципиальными техническими решениями объекта, в том числе объемно-планировочными и конструктивными решениями, применяемыми материалами и изделиями. Применимы ли они в целом к объекту или его частям, отдельным видам конструкций или инженерным систем. Необходимы так же отчеты по инженерным изысканиям.

Анализируя имеющуюся нормативную базу конкретного объекта, служащего основой для выработки недостающих нормативных положений, разрабатывают отсутствующие СТУ по определенным направлениям.

Составление пояснительной записки к СТУ

Пояснительная записка – неотъемлемый элемент СТУ на тот объект, для которого не прописаны нормативы и регламентирующие требования.

Такая записка составляется на последнем этапе работы экспертов по разработке СТУ.


Порядок разработки пояснительной записки

Пояснительная записка заполняется в соответствии с определенными требованиями. Согласно приказу Минрегионразвития России №36 в этом документе должна содержаться следующая информация:
  • особенности здания (сооружения), в том числе и адрес;
  • данные о застройщике, инвесторной организации и проектной компании;
  • планирование и технические мероприятия.

Окончательное содержание СТУ и пояснительной записки оговаривает разработчик.

Разделы пояснительной записки

В пояснительной записке выделяют основные следующие разделы:

  • Вступительная часть. В ней описываются СТУ, подается информация об участниках всего проекта (заказчике, экспертах, подрядчике), сведения о геологических исследованиях и пр.
  • Технико-экономические свойства (данные об объемах работ, цене проекта, площади участка, на котором в будущем будет возведен объект, продолжительность выполнения специальных технических условий).
  • Генеральный план. На плане схематически показано размещение всех составных компонентов и блочных элементов здания, что дает возможность координировать подъезды, регулировать расстояния и пр.
  • Инженерно-технические мероприятия. В этом разделе описываются комплексы, обеспечивающие безопасную работу объекта (системы молниезащиты, сигнализации, пожаротушения, вентиляции и пр.).
  • Восстановление участка. В этот раздел включены мероприятия по очистке и озеленению прилегающей к объекту территории.
    В пояснительную записку включается информация о средствах защиты от отрицательного воздействия окружающей среды. В СТУ регламентируются те особенности, которые не описываются государственными стандартами.

Составлять пояснительную записку должны эксперты, что позволяет избежать противоречий и неточностей в документе.


Все права защищены. Копирование материала строго запрещено.
Закрыть